录制丨夏海钧,恒大2018先前时代业绩新萄京娱乐场官网

              新萄京娱乐场官网 3

              新萄京娱乐场官网 1

              8月29日,恒大总裁夏海钧在香港投资者午餐会上回答回A进展时表示,“我们正等待合适的时机,完成重组上市。恒大回归A股跟房地产IPO是完全不同的概念,我们属于国企重组,深深房是国内老牌的优秀上市国企,恒大是世界500强龙头企业,我们与深深房强强联合,进行国企混合所有制改革,符合国家产业政策,也是国家所提倡的。另外,IPO企业需要发行新的股份融资。我们的重组不需要资金募集,不会增加上市房企数量,重组上市后等于让A股增加了一家世界500强龙头企业,有助于提升?#26102;?#24066;场质量。”

              核心利润550.1亿,同比大增101.5%,净利润530亿,同比大增129.3%,营业额3003.5亿,同比大增59.8%,净负债率127.3%,?#20808;?#24180;末下降超三成。

              猜你?#19981;?img src="http://img11.soufunimg.com/open/2018_08/23/M1F/0E/8A/ChCE4Ft-HeGICT9RAAACEYN9-eoABERdAP__dcAAAIp652.png" alt="新萄京娱乐场官网 2">

              中新网8月28日电
              28日,中国恒大发布2018年度半年业绩:核心利润550.1亿,同比增长101.5%,净利润530亿,同比增长129.3%,营业额3003.5亿,同比增长59.8%,总资产17699亿,净资产3245亿,均创行业有史以来最高纪录。此外,恒大净负债率?#20808;?#24180;末下降超三成。

              在监管政策收紧之下,房企重组上市平添变数。恒大重组深深房一再推迟、鲁能地产上市搁?#22330;?#22312;此背景下,恒大不?#29260;?#22791;胎”嘉凯城,福建三盛则干脆绕路向香港冲刺。

              半年报丨靠卖酒店赚利润 大悦城地产何时才能突出重围?

              半年报|租赁首入核心业务:万科半年报折射“去地产化”逻辑

              新萄京娱乐场官网 3发布会现场

              坎?#20048;?#32452;路

              半年报|潘石屹:不会为规模扩张进行兼并 ?#26102;?#24066;场好SOHO 3Q就会上市

              半年报显示,除了核心业务利润和净利润大幅上涨,上半年恒大毛利率36.2%,实现毛利润1088.6亿,同比增长61.8%;净利率17.7%,同比增5.4个百分点;核心利润率18.3%,同比增3.8个百分点,各项利润指标均创新高,继续稳居行业“利润王”。

              自去年公布恒大地产借壳事项之后,深深房A就被外界认为是恒大地产借道回归A股的重要平台,?#27426;?#24658;大的这一等待却迟迟没有到来。

              房企可不是“华帝?#20445;?#36864;房?#36127;稳?#26131;?

              针对利润问题,恒大总裁夏海钧在现场表示,这是源于2017年公司提出两个发展模式的转变:即“规模型”向“规模+效益型”转变,经营模式从“三高一低”向“三低一高”(低负债、低杠杆、低成本、高周转)转变。

              4月13日,深深房A发布公告称,公司股票将自4月14日起继续停牌不超过1个月,预?#24179;?#22312;5月14日前披露重大资产重组预案或报告书。这已是深深房A连续停牌的整七个月,也是其第五次推后披露重组信息时间。

              40年·楼市局中局|从中国百强县看城市群画像:长三角被楼市爱上了

              夏海钧进一步表示,盈利能力的?#20013;?#25552;升,来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、产品附加值提升及提前偿还永续债。半年报显示,恒大土地储备达3.05亿平方米,土储成本为1683元/平方米,龙头房企中成本最低。公司采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,?#34892;?#25511;制成本,并大幅降低了销售、管理、财务三大费用,上半年销售管理费用率同比下降两个百分点。此外,恒大大力打造精品产品,并连续三年实施无理由退房,不断提升产品附加值,保证了毛利率及净利率稳步上升。

              对于停牌原因,深深房A称,是因“涉及深圳市国有企业改革,拟购买的资产规模较大,交易结构较为复杂,?#34892;?#36319;监管部门进行必要的?#20302;ā?#27492;前深深房A也用过类?#35780;?#30001;。

              股灾黑色幽默:房企的自救和被救

              据悉,年初恒大的销售目标是5500亿,今日发布的财报显示,上半年已达3042亿。夏海钧称,?#34892;?#24515;超额完成全年5500亿元销售目标,且这一目标不会调整。他强调,恒大并不追求过快增长,而是有质量的增长,在销售金额达到5000亿元之后,保证10%至20%的适度增长即可。

              另一方面,恒大正为这一重组加足马力。中国恒大集团分拆恒大地产上市的方?#31119;?#22312;年初获得香港联交所原则上批准。近期,恒大高层表示,恒大地产正在进行第二轮战略融资,预计5月份完成,完成后将尽快上报证监会,推进回归A股事宜。

              资色·争锋|进军千亿后,等待这些开发商的是?#35009;?/h2>

              谈及重组回A的进展,夏海钧回应称,在和证监会保持?#20302;?#20013;,等待合适时机进行重组上市。他认为,恒大是一个优质的房地产企业,每年有50%的利润分红,如果回到A股市场?#20808;ィ?#33021;够起到积极的推动作用。

              与此同时央企鲁能的重组上市之路也再度搁?#22330;?#36817;日,天津广宇发展股份有限公司发布公告称,申请中止重大资产重组审查。鲁能集团第三次资产重组,暂告一段落。

              TOP影响力榜单丨为?#35009;?#36149;司的业绩靓丽,股?#27604;?#36824;是跌了?

              业内人士认为,上半年房地产市场?#20013;?#35843;整,而恒大成为极少数业绩逆市大增的房企,这也印证了许家印此前所说:“越是市场不好的时候,越能展现出恒大的功底”。今年前七个月,恒大销售3448.4亿,同比增长20%,全年销售突破6000亿几无悬念。一系列增效益、控成本举措加上?#20013;?#24378;劲的销售,将推动恒大利润?#20013;?#39640;增长。

              一名接近鲁能的人士称,目前鲁能尚不想就此事发表评论。广宇发展近日回复投资者称,“公司本次中止重组,并?#19988;?#21619;着本次重组失败、不再继续。”

              在实现高利润的同时,恒大高分红回馈股东。根据此前公告,公司将分派2016年及2017年年度?#19978;ⅲ?#24635;额达创纪录的168亿港元,每股分红1.287港元,分红回报率达5%。2009年上市以来,恒大连续多年坚持?#19978;ⅲ?#19968;直是港股?#19978;?#29575;最高的内地房地产企业,一直保持着50%左?#19994;?#20998;红?#19978;?#29575;。发布会现场夏海钧也表示,公司未来?#19978;?#25919;策将?#20013;?#31283;定不变。

              2016年4月,广宇发展发布重组公告,母公司鲁能集团决定将旗下部分项目注入到上市平台上。重组方案通过了深交所和国资委的审核,?#27426;?#22312;证监会这一关卡住了,本次中止的原因为“无法在规定时间内完成对证监会关于重组《二次反馈意见》回复”。

              业绩大幅提升,也进一步打开了恒大?#20048;?#30340;上升空间。有证券分析师认为,目前港股前十大上市房企平均市盈率为8倍,而恒大作为行业“利润王?#20445;?#24066;盈率却仅为5.35倍,可谓是?#20048;?#26368;便宜的地产蓝筹,意味着恒大股价仍有巨大的空间。

              “整体环境来说,上市重组都很难批,房地产的上市重组更是在风口浪尖,所以暂停很正常。”房地产与金融资深评论人黄立冲表示。去年,拟借壳回A而最终搁浅的龙光地产,就是一个典型的因政策收紧而失败的案例。

              今年年初,许家印宣布全面启动“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署,“新恒大”亮相仅仅半年,便交出行业有史以来最佳半年业绩,实现高质量增长,印证了新战略的前瞻性和正确性。

              融资饥渴

              对于香港上市房企而言,无论是千亿房企还?#21069;?#20159;黑马,低?#20048;怠?#20302;股价是内房股?#39184;?#30340;痛。这也是为?#35009;?#19975;达、富力等房企要回归A股的原因,去年,首创置业更?#24378;?#21551;了第七次回归A股的路程。

              4月13日晚,中国恒大发布公告,以总计约17.36亿港元回购约2.03亿股,这也是恒大今年首次大手笔回购股票。一名接近恒大的人士表示,今年以来,恒大股价?#20013;?#19978;涨,并创出历史新高。但如果从整个内房股板块来看,恒大?#20048;等?#28982;处于较?#36864;?#24179;。

              鲁能的重组上市需求,则更为强烈。作为获?#21363;?#20107;房地产业务的21家央企当中一?#20445;?#22312;央企整合加剧的背景下,鲁能急需做大房地产业务,避免遭遇并?#28023;?#37325;组上市至关重要。

              此前鲁能重组失利后,一度传出其地产业务将被保利整合?#23637;?#19968;样,这次的绯闻对象换成了华润。近日,有投资者在投资者互动平台上就这一传闻提问,广宇发展回应,“截至目前,公司未收到控股股东任何关于上述传闻的通知。”

              鲁能近年来业绩表现堪称黑马,据亿翰?#24378;?#25968;据显示,鲁能地产以总销售额646.7亿元的成绩,位居2016全国房企销售额排名第18位。广宇发展此前公告称,不会?#29260;?#36164;产重组,“待相关事宜落实后,公司将及时申请?#25351;?#26412;次行政许可申请的审查。”

              找“备胎?#34987;?#36212;港上市

              由于恒大地产与深深房的重组事宜迟迟未有实质进展,做好深深房以外的第二手准备或许是恒大目前的一大考量。嘉凯城一直被?#26102;?#24066;场认为是恒大回归A股的备胎,此前更将其持有的嘉凯城股权让渡给凯隆置业。

              一名熟悉恒大的分析师表示,嘉凯城本身是一个产业发展的较好平台,其对于?#27515;?#24179;台预计会有继续投资的可能,另外,后续也会据此强化长三角的产业地产和城市运营业务的发展。

              另有媒体称,恒大地产的控股股东广州凯隆未来在A股有望拥有深深房和嘉凯城两家上市平台,成为恒大在境内进行?#26102;?#36816;作的主体。为重组上市之路更加平坦,恒大还公开表示不排除在不久的将来引进更多投资者。

              在内地房企重组上市艰难之际,福建三盛地产则选择?#23637;?#20102;一家香港主板上市地产公司,有望借壳登陆香港上市。

              黄立冲表示,尽管目前香港?#26102;?#24066;场在融资成本、企业?#20048;?#26041;面都不算具备优势,但在海外发债等方面仍有优势。

              新京报记者 龚小锋

              相关文章

              You can leave a response, or trackback from your own site.

              Leave a Reply

              网站地图xml地图
              开奖结果

                                      秒速时时彩反水 广西福彩不能投注了 一波公式规律 幸运农场三全中冷态 华东15选5走势图爱彩人 新浪彩票电脑版 湖北十一选五8个号 湖北11选5走势图彩经 浙江体彩6十1玩法说明 彩票软件免费下载 北京11选5开奖结果今天 一波中特生肖 篮球比分算加时的吗 缅甸真人龙虎斗 排列五和值走势图彩宝贝